Бесплатно по России
Заказать звонок
Производство: Чистые Ключи
Поставки: по всей России и СНГ
Принимаем заявки 24/7
Быстровозводимые офисные помещения и административные здания
Цена – от 6 885 руб./м2 с НДС
Предложение не является публичной офертой
Легкие стальные конструкции широко используются для возведения офисных зданий, административно-бытовых комплексов, деловых центров и других общественных объектов, где постоянно пребывают люди. В зависимости от конкретных требований, таких как назначение здания, количество этажей, пролеты перекрытий, нагрузки и климатические условия, проектирование и строительство офисных помещений могут быть выполнены с использованием различных металлокаркасных систем и материалов. Это могут быть БВЗ рамного типа (1-2 этажные однопролетные или многопролетные каркасы) или многоэтажные каркасы связевого типа с большими пролетами.
Благодаря разнообразным производственным мощностям завода "Фалькон", мы способны оперативно и качественно изготовить все необходимые сварные и холодногнутые элементы металлокаркаса. Все конструкции представляют собой полностью готовые к сборке комплекты, которые монтируются на болтах и саморезах. В 95% случаев монтажная сварка исключается.
Совмещение офисного и производственного функционала в одном здании является эффективным решением, которое часто находит применение у логистических, производственных и сельскохозяйственных предприятий. В таких случаях объект может быть построен на основе быстровозводимых конструкций, включая полностью оцинкованный каркас из серии или комбинированный вариант.
Конструктивные системы для коммерческих зданий позволяют создавать разнообразные варианты планировок, учитывая требования к функциональности и внешнему виду. Офисные и производственные зоны могут различаться по этажности, иметь разные оконные и дверные проемы, ограждающие структуры и отделочные материалы, чтобы соответствовать всем требованиям функциональности и эстетики.
При проектировании офисных зданий огромное значение придается привлекательному внешнему виду объекта и качественной внутренней отделке помещений. Металлокаркасные технологии позволяют легко адаптировать здание под корпоративные стандарты, обеспечивая его элегантный облик и непререкаемую узнаваемость.
Сэндвич-панели представляют собой наиболее популярное и экономичное решение для ограждающих конструкций офисных зданий. Однако, чтобы придать вашему офисному комплексу более впечатляющий и узнаваемый вид, можно использовать разнообразные элементы. Это могут быть легкие отделочные камни, витражи, светопрозрачные панели, вентилируемые фасады и другие архитектурные решения. Внутренняя отделка также может быть выполнена с использованием разнообразных материалов, которые соответствуют вашим предпочтениям и бюджету.
ПРОЕКТЫ ОФИСНЫХ И АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ НА МЕТАЛЛОКАРКАСАХ
Офис 2 этажа
Офисное здание 2-этажное
Два в одном: офис+ мини-отель этажный
Двухэтажный АБК
КОНСТРУКЦИЯ БЫСТРОВОЗВОДИМОГО ОФИСНОГО СООРУЖЕНИЯ
Технология позволяет возводить офисы на стальном каркасе из холодногнутых оцинкованных профилей высотой до 6 этажей включительно. Подтвержденный предел огнестойкости стен и перекрытий - REI 90, что соответствует требованиям к зданиям II степени огнестойкости.
Технические характеристики и условия строительства
- Высотность: 1 – 6 этажей
- Свободные пролеты межэтажных перекрытий: до 8,5 м
- Огнестойкость стен и перекрытий: REI 90 (по результатам огневых испытаний НИЦ «Строительство»)
- Срок эксплуатации зданий – 50 и более лет (по заключению МИСИС)
- Снеговые районы: I-V
- Ветровые районы: I-V
- Сейсмичность площадки строительства: до 9 баллов по MSK-64
НАШИ ТЕХНОЛОГИИ
Индустриальная технология быстрого строительства жилых и общественных зданий базируется на применении холодногнутых оцинкованных профилей для создания несущих каркасов среднеэтажных сооружений (до 6 этажей). Для теплоизоляции используются легкий неавтоклавный пенобетон и высокоэффективные неорганические утеплители с отличными теплотехническими характеристиками. Сочетание легких стальных конструкций с эффективными теплоизоляционными материалами обеспечивает комплексную экономию ресурсов – как материалов, так и трудовых и энергетических, а также высокую скорость строительства в любое время года. Важным аспектом такой технологии является возможность контроля всех этапов и затрат, а также снижение влияния человеческого фактора на конечный результат.
Конструкции полностью заводски готовы и поставляются на монтаж в виде упакованных комплектов с крепежом и инструкциями. Монтаж сводится к быстрой и удобной сборке с использованием саморезов и болтов. Процесс устройства ограждающих конструкций (включая засыпку пенобетоном или монтаж утеплителей) проводится параллельно с сборкой каркаса, что дополнительно ускоряет процесс строительства.
Важно! С 22 мая 2022 года отменен приказ Минстроя от 31.01.2019 №65, ограничивавший использование экономически эффективной технологии в программах расселения аварийного жилфонда! Эта мера будет способствовать расширению применения не только для реализации адресных программ расселения, но и всех прочих девелоперских и социальных проектов.
Этапы строительства административных и офисных зданий
Проектирование: На базе одобренного Заказчиком технического задания, проектное подразделение ООО "Фалькон" занимается разработкой и расчетами модели будущего офисного комплекса, соответствующей действующим стандартам и нормам. В рамках этого этапа также формируется всесторонняя рабочая документация КМД (конструкционно-монтажные документы), необходимая для производства металлических конструкций.
Параллельно, мы предоставляем возможность заказать дополнительный раздел проекта КР-КМ при необходимости прохождения экспертизы. Этот дополнительный вариант включает в себя плотное сотрудничество с экспертной организацией и внесение корректировок в проект с учетом выдвинутых замечаний. Мы стремимся обеспечить вас полной уверенностью в качестве нашей работы и успешной процедуре экспертизы.Производство металлоконструкций: Мы приглашаем вас принять участие в захватывающем видео-туров по производству металлоконструкций на заводе ООО "Фалькон" в городе Обнинске, который расположен всего в 100 км от столицы - Москвы. На протяжении этого видео-тура вы сможете подробно ознакомиться с каждым этапом создания офисных комплексов из металла.
Каждая деталь видео-тура позволит вам взглянуть на весь процесс - от начального этапа до завершающих штрихов. Вы увидите, как современные металлоконструкции преображаются в уникальные офисные здания. Мы придаем особое внимание деталям и качеству на каждом этапе, что делает нашу продукцию надежной и современной.
Присоединяйтесь к нашему видео-туру, чтобы узнать, как мы превращаем металл в функциональные и элегантные офисные пространства, отражающие ваши потребности и стиль.Подготовка площадки, заливка фундаментов: Наравне с изготовлением металлического каркаса, мы активно подготавливаем площадку для возведения будущего офисного здания. Для этой цели, задание на техническую подготовку фундаментов и поставку анкерных деталей осуществляется заранее. Это позволяет нам обеспечить бесперебойный ход работ: по завершении монтажа металлического каркаса, мы немедленно переходим к этапу строительства без лишних задержек.
Наша координация между производством и подготовкой площадки обеспечивает гармоничный и быстрый ход проекта, позволяя вам получить качественное офисное здание в кратчайшие сроки.Монтаж металлокаркаса: Монтаж металлокаркаса офисного здания выполняется с высокой скоростью, независимо от погодных условий.
Монтаж ограждающих конструкций: Ограждающие конструкции офисных зданий могут быть обшиты сэндвич-панелями и другими легкими фасадными материалами. Установка стен и перекрытий в зданиях проводится параллельно с монтажом каркаса, что ускоряет процесс строительства.
Установка окон, ворот, дверей: В этот этап входит установка окон, дверей и ворот в офисном здании.
Монтаж внутренних инженерных сетей: Внутренние инженерные сети, включая системы освещения, электропроводку и вентиляцию, монтируются одновременно с возведением каркаса. Элементы конструкций предусматривают сервисные отверстия для электрокабелей и трубопроводов.
Преимущества строительства офисных помещений из ЛСТК
- Комплексная экономия материальных, трудовых и энергоресурсов
- Экологичность и возможность рецикла материалов
- Унифицированность и полная заводская готовность конструкций к монтажу
- Ускорение строительства офиса в 1.5 – 2 раза
- Возможность экономичного строительства в тесных городских условиях
- Легкие фундаменты։ экономия на нулевом цикле
- Высокая прочность, сейсмостойкость и огнестойкость
- Удобство перепланировки офиса
- Разнообразие архитектурных, планировочных и отделочных решений
- Низкие расходы на эксплуатацию офиса
- Всесезонность строительства (независимость от погодного фактора)
- Контролируемость затрат
Из чего складывается цена
Стоимость строительства бизнес центров складывается из таких составляющих, как:
- стоимость проектных работ: архитектурный проект офиса, конструктивные решения и прочие разделы проектной и рабочей документации, а также прохождение экспертизы проекта
- стоимость материалов: металлоконструкции каркаса, ограждающие конструкции, отделочные материалы и комплектующие (окна, двери, сантехника), инженерные системы, освещение
- стоимость нулевого цикла: земляные работы по подготовке площадки, фундаменты (материалы и работа)
- стоимость строительно-монтажных работ (в части монтажа металлокаркаса и ограждающих конструкций обычно пропорциональна стоимости материалов и оставляет 20-25% их цены)
Общая сумма затрат на строительство административных зданий зависит от таких параметров, как:
- класс офисной недвижимости, размеры здания, его этажность, степень сложности и нестандартности архитектурных решений (самый бюджетный вариант - офис по готовому проекту)
- природно-климатические и геодезические условия строительства, влияющие на металлоемкость каркаса, глубину фундамента, общую материалоемкость здания
- принятая проектом технология строительства: офис из металлоконструкций обойдется на 15-20% дешевле, чем аналогичное монолитное сооружение.
Заказчики часто спрашивают:
Сколько стоит построить офис на 2 этажа?
Для определения средней стоимости быстровозводимого здания "под ключ" вы можете ознакомиться с подробной информацией по этому вопросу на указанной странице. Стоимость металлического каркаса обычно составляет 10-15% от общей стоимости строительства офиса. Самые актуальные прайс-листы на продукцию завода "Андромета", включая металлоконструкции, можно найти на странице "Цены".
Данные материалы помогут вам точно оценить бюджет проекта и выбрать наиболее подходящие решения для реализации ваших планов.
В чем преимущества быстровозводимых офисов от Фалькон
Офисные комплексы, разрабатываемые и производимые компанией "Фалькон", представляют собой исключительную возможность для инвесторов сократить затраты на все аспекты проекта. Экономия охватывает разнообразные сферы расходов, включая материалы, трудовые затраты и энергопотребление как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации.
Основным фактором, способствующим экономии, является сокращение временных рамок строительного процесса за счет высокой заводской готовности конструкций. Благодаря быстрой болтовой сборке и минимизации "мокрых" процессов, возможность быстрого завершения инвестиционного этапа становится реальной. Это приводит к снижению финансовой нагрузки, связанной с обслуживанием кредитов, и позволяет начать получать доход с офисных помещений в кратчайшие сроки.
Выбор наших быстровозводимых офисных зданий представляет собой интеллектуальный подход к инвестированию, где выгода и эффективность находятся на первом месте.
Какова стоимость строительства 1 м2 административного здания?
Стоимость быстровозводимого офисного здания, которая может быть вычислена при запросе, начинается от 36 690 рублей за квадратный метр. В эту цену включены несколько ключевых компонентов:
- Металлический каркас здания.
- Материалы для ограждающих конструкций.
- Профессиональный монтаж на заранее подготовленные фундаменты.
Эта интегрированная стоимость представляет собой доступное и выгодное решение для создания современных и эффективных офисных пространств. Она демонстрирует нашу способность предоставить высококачественные здания, готовые к использованию, с минимальными затратами на вас.
Наши партнеры:
От Калининграда до Сахалина: карта построенных объектов
Преимущества доставки и надежное качество быстровозводимых сооружений и металлоконструкций от компании ООО "Фалькон" высоко оценены и активно используются застройщиками во всех регионах России и в странах Евразии.
Обратная связь
Желаете получить больше информации о решениях «ФАЛЬКОН»? Заполните форму ниже, и мы незамедлительно с Вами свяжемся.